Услуги

Обследование подвала

в здании по адресу: СПб, ул. Маршала Говорова, д.3/7, произведенное с целью определения технического состояния несущих конструкций подвального помещения в рассматриваемом здании.

Содержание.

ВВЕДЕНИЕ
1. КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБСЛЕДУЕМОГО ЗДАНИЯ
2. ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
2.1. ПО АРХИВНЫМ ДАННЫМ ИЗЫСКАНИЙ
3. РЕЗУЛЬТАТЫ ОБСЛЕДОВАНИЯ ПОДВАЛЬНОГО ПОМЕЩЕНИЯ
3.1 ФУНДАМЕНТЫ
3.1.1. КОНСТРУКЦИЯ ФУНДАМЕНТОВ ИЗ ШУРФОВ 1-2
3.1.2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ДОПУСКАЕМОГО ДАВЛЕНИЯ НА ГРУНТОВОЕ ОСНОВАНИЕ
3.2 СТЕНЫ
3.3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПРОЧНОСТНЫХ ХАРАКТЕРИСТИК МАТЕРИАЛА КИРПИЧНЫХ И Ж/Б КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЯ
4. ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ


Список литературы.
Техническое задание.
Лицензия.

Приложение 1. Графические материалы.
Приложение 2. Фотоприложение.
Приложение 3. Результаты динамического зондирования грунтов основания.
Приложение 4. Результаты ультразвукового обследования кирпичных и ж/б конст-рукций.
Приложение 5. Копии паспортов скважин №213 ГУП Трест ГРИИ, №655 ФГУП СПб ГРИИ «Фундаментпроект».

Введение.


Цель работы состояла в определении технического состояния несущих конструкций подвального помещения в рассматриваемом здании.

Согласно техническому заданию комплекс предпроектных изыска-ний включал:

• С целью фиксации глубины заложения, состояния, уровня грунтовых вод, определения состояния гидроизоляции стен проведено обследование фундаментов из двух шурфов

• Для определения качественных характеристик грунтов вы-полнено динамическое зондирование до глубины 2 м ниже подошвы фундаментов из шурфов

• Для установления прочности кирпичной кладки и ж/б конст-рукций произведено ультразвуковое обследование прочности в 20 точках;

• Выполнение вскрытия облицовки с целью фиксации типа пе-ремычки над дверным проемом и ее состояние;

• Осуществлены выборочные обмеры конструкций (фундаменты, несущие стены и т.д.). Выполнена вертикальная привязка отметок существующего пола, перекрытия, цоколя, земли, подошвы фундаментов.

Материалы, предоставленные заказчиком:
1.Технический паспорт, поэтажные планы ПИБ.

На начальной стадии обследования были подготовлены доку-ментальные данные по планировке, разрезам, техническим ха-рактеристикам несущих конструкций, составлены конструктивные схемы расположения несущих элементов, уточнены условия опи-рания, нагрузки, условия эксплуатации.

При обследовании были применены методики, соответствую-щие действующим нормативным документам. Определение техниче-ского состояния конструкций здания проводилось в соответст-вии с методикой СП 13-102-2003, при описании конструкций ис-пользованы следующие термины:

Работоспособное состояние - категория технического со-стояния, при которой некоторые из численно оцениваемых кон-тролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к на-рушению работоспособности, и несущая способность конструк-ций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно работоспособное состояние - категория техни-ческого состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способ-ности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, и функционирование конструкции возможно при контроле ее со-стояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Недопустимое состояние - категория технического состоя-ния строительной конструкции или здания и сооружения в це-лом, характеризующаяся снижением несущей способности и экс-плуатационных характеристик, при котором существует опас-ность для пребывания людей и сохранности оборудования (необ-ходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конст-рукций).

Аварийное состояние - категория технического состояния конструкции или здания и сооружения в целом, характеризую-щаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необ-ходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).

1. Краткая характеристика обследуемого здания.


Обследуемое здание находится в Кировском административ-ном районе по адресу: СПб, ул. Маршала Говорова, д.3/7.

Обследуемый объем представляет собой подвал пятиэтажного жилого дома. Дом Г-образной формы. Лицевые фасады здания вы-ходят на улицу Маршала Говорова и ул. Новостроек.

Историческая справка [10].
Здание представляет собой типовой дом второй половины 1950-х гг. Стиль постройки - Сталинский неоклассицизм.

Конструктивные особенности – схема здания бескаркасная сте-новая с продольными несущими стенами.

Фундаменты – ленточные сборно-монолитные.

Стены – выполнены из красного полнотелого, глиняного кирпича пластического прессования на цементном растворе. Наружние стены облицованы силикатным кирпичом. Толщина несущих стен с учетом штукатурных слоев – 520…540 мм (2 К).

Перекрытия - выполнены из пустотных плит, в/о 1-3/Б-В пере-крытие монолитное с железобетонными балками.

Кровля – вальмовая, водосток с кровли наружный организован-ный. Для проветривания имеются слуховые окна. Окрытие кровли – оцинкованная сталь.

2. Инженерно-геологические условия.


2.1. По архивным данным изысканий.
Обследуемое здание расположено по улице Маршала Говоро-ва. Территория участка застройки характеризуется абс.отм. 2,5…3,4 м.

Геологические условия рассматриваемой площадки оценива-лись по архивным материалам 1953 года ГУП Трест ГРИИ скв. №213, по архивным материалам 2004 года ФГУП Спб ГРИИ «Фунда-ментпроект» скв. №655 , а также по результатам шурфования и данным динамического зондирования грунтов основания. По ин-женерно-геологическим изысканиям в геологическом строении территории в пределах глубины бурения принимают участие тех-ногенные (tg IV), морские и озерные (ml IV) и озерно-ледниковые (lg III) отложения.

Техногенные отложения (tg IV) (насыпные грунты) пред-ставлены почвенным слоем, песками разной крупности с включе-нием гальки, строительного мусора. Мощность насыпных грунтов 0,6…1,8 м, абс. отм. подошвы 1,9…1,6 м.

Морские отложения (ml IV) представлены:
- песками мелкими, желтыми, средней плотности, влажными, с глубины 2,8 м насыщенными водой, мощностью 1,7 м, отметка подошвы -0,1 м. Являются грунтом основания;
- песками пылеватыми, серыми, средней плотности, насыщенными водой, мощностью 0,9 м, отметка подошвы -1,0 м.

Озерно-ледниковые отложения (lg III) представлены:
- суглинками легкими пылеватыми, слоистыми, серыми, мягко-пластичными, пройденная мощность 1,80 м. до абс.отм. подошвы -5,28 м.

Гидрогеологические условия участка характеризуются нали-чием подземных вод, приуроченных к насыпным грунтам и озер-но-морским пескам. В период изысканий (ноябрь 2003 г.) уста-новившийся уровень грунтовых вод зафиксирован на глубине 2,8 м (на абс. отм. 0,6 м).

При откопке шурфа (сентябрь 2010 г.) грунтовые воды встречены не были.
По результатам шурфования можно заключить, что основа-нием фундаментов являются пески мелкие, желтые, средней плотности, влажные, мощностью не менее 2,8 м, подстилаемые песками пылеватыми.

В соответствии с техническим заданием из шурфов было вы-полнено динамическое зондирование грунтов для определения их плотности сложения. Места выполнения зондирования показаны в Приложении 1. Результаты зондирования приведены в Приложении 3.

Определение характеристик грунта несущего слоя было вы-полнено способом ручного динамического зондирования по мето-дике в соответствии с ГОСТ 19912-2001. В ходе испытания ко-нический зонд, закрепленный на штанге, погружался в грунт ударами груза массой 100 Н на глубину 10 см («залог»). При этом велся подсчет ударов. Зондирование производилось на глубину до 2 м. Результаты приведены в Приложении 3 в форме таблиц, единичных графиков зондирования и усредненных графи-ков зондирования. По числу ударов на «залог» вычислялось ус-ловное динамическое сопротивление грунта и, по эмпирическим соотношениям, механические характеристики грунта: угол внутреннего трения φ0, удельное сцепление С (кПа), модуль деформации Е (кПа).

Характеристики песков представлены по результатам динамиче-ского зондирования.

3. Результаты обследования здания.


3.1 Фундаменты.


Фундаменты здания были обследованы из двух шурфов, рас-положенных в подвале у стен по осям «А» и «Б». Места откопки указаны на листе 1 Приложения 1.

3.1.1. Конструкция фундаментов из шурфа № 1.


Шурф № 1 откопан в подвале у стены по оси «А».
Фундамент под стену по оси «А» ленточный (см. лист 3 Приложения 1, фото 3 Приложения 2), выполнен сборно-монолитным (монолитная бетонная стена подвала высотой 1620 мм на фундаментной подушке типа ФП 24-12 высотой 300 мм). У наружной стороны стены выполнен цоколь из пиленого известня-ка высотой 360 мм. Бетонная стена фундамента имеет прямо-угольное сечение. Ширина бетонной стены 630 мм. Ширина фун-даментной подушки 2400 мм. Обрез фундамента заглублен отно-сительно уровня асфальта на 0,1 м. Высота фундамента от об-реза до подошвы 1,99 м. Высота подвала в месте откопки шурфа 2,39 м. Низ фундаментной подушки заглублен относительно пола подвала на 0,61 м.

На стыке кирпичной кладки и бетонной стены фундамента обнаружена горизонтальная противокапиллярная гидроизоляция (слой битума).

При отрывке шурфа были вскрыты: бетонный пол подвала 80 мм; строительный мусор 350 мм; далее вскрыты пески мелкие желтые – являются основанием фундамента. /В смежных помеще-ниях выполнен качественный ремонт, полы выполнены с гидро-изоляционным и теплоизоляционными слоями./

Механических повреждений, трещин и других дефектов фун-даментов не зафиксировано.
При откопке шурфа (сентябрь 2010 г.) грунтовые воды были обнаружены не были.

Шурф № 2 откопан в подвале у стены по оси «Б».
Фундамент под стену по оси «Б» ленточный сборный (см. лист 4 Приложения 1, фото 4 Приложения 2). Фундамент пред-ставляет собой кирпичную стену шириной 520 мм, устроенную непосредственно на фундаментной подушке типа ФЛ 24.12 высо-той 500 мм. Ширина фундаментной подушки 2400 мм. Высота под-вала в месте откопки шурфа 2,35 м. Низ фундаментной подушки заглублен относительно пола подвала на 0,73 м.

На стыке кирпичной кладки и фундаментной подушки гори-зонтальная противокапиллярная гидроизоляция обнаружена не была.

При отрывке шурфа были вскрыты: бетонный пол подвала 80 мм; строительный мусор 350 мм; далее вскрыты пески мелкие желтые – являются основанием фундамента.
Механических повреждений, трещин и других дефектов фун-даментов не зафиксировано.
При откопке шурфа (сентябрь 2010 г.) грунтовые воды были обнаружены не были.

При проведении капитального ремонта было выполнено пони-жение пола подвала. В среднем низ фундамента относительно существующего пола подвала заглублен на 0,51…0,73 м, что яв-ляется больше минимального значения равного 0,5 м и обеспе-чивает устойчивость грунтов основания. Таким образом, выпол-ненное понижение уровня пола подвала не противоречит сущест-вующим требованиям СНиП и СП.

На основании описанного выше, состояние фундаментов зда-ния оценивается как работоспособное.

3.2 Стены.
Стены здания выполнены кирпичными, из красного глиняно-го, полнотелого кирпича пластического прессования на цемент-ном растворе. Наружная лицевая верста наружных стен по осям А, В выполнена из силикатного кирпича. Кладка выполнена по цепной системе перевязки швов по всей высоте стен.

Несущие стены с учетом штукатурных слоев имеют толщину 520…540 мм (2 К).
В основу конструктивного решения положена стеновая схема с продольными и поперечными несущими стенами. Кирпичные сте-на по оси «4» м/у осями «Б-В» выше уровня подвала не продол-жается.

При проведении реконструкции подвального пространства в кирпичных стенах по осям «3» и «4» м/у осями «Б-В» были вы-полнены дверные проемы с бетонными монолитными перемычками (см. фото 21 Приложения 2). Трещин, сколов на перемычках не обнаружено.

При проведении обследования были зафиксированы дефекты в виде трещин по кирпичным стенам фасадов шириной раскрытия до 4 мм в уровне 1-го и 2-го этажа, а также замокание цоколя в местах устройства водосточных труб. Образование этих трещин
может быть отнесено к большой транспортной нагрузке по ул. Маршала Говорова (присутствуют трамвайные пути с оживленными маршрутами, данная улица регулярно используется для передви-жения водителями большегрузных машин). Подробно карта дефек-тов представлена в Приложении 1 и Приложении 2 (см. лист 5, фото 5-20). Выявленные дефекты, хотя и ослабляют жесткость кирпичных стен, в целом носят, косметический характер и не влияют на прочность и устойчивость. Таким образом, состояние несущих стен оценивается как работоспособное.

3.3 Определение прочностных характеристик материала конст-рукций кирпичных стен здания и ж/б перекрытия.


Для определения прочности материалов стеновых конструк-ций, а также железобетонного перекрытия, были выполнены ис-следования прочности материалов несущих конструкций неразру-шающим методом ультразвукового прозвучивания.

МЕТОДИКА УЛЬТРАЗВУКОВОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ.

С целью определения призменной прочности кирпичной клад-ки на сжатие обследование выполнено с использованием ультра-звукового прибора с рабочей частотой 60 кГц. Поставленная цель достигнута путем последовательного прозвучивания от-дельных участков кладки и определения на этих участках ско-рости прохождения ультразвуковой волны через материал конст-рукции. В каждой точке снималось по три замера.

При сквозном прозвучивании, для уменьшения потерь энер-гии УЗВ на контакте "излучатель-материал-приемник", места установки приемника и излучателя очищались от строительного налета, пыли, выравнивались и смазывались. При поверхност-ном прозвучивании использовались игольчатые контакты. Потери энергии на контакте и в измерительной схеме прибора при этом составили для базы прозвучивания 9-22 см не более 5% и были учтены при обработке полученных замеров. При снятии показа-ний принималось стабилизированное после нескольких показаний значение. При обработке результатов учитывалась и вероятно-стная ошибка измерений.

4. Основные выводы.


По результатам технического обследования несущих конст-рукций подвального пространства в здании, расположенном по адресу СПб, ул. Маршала Говорова, д.3/7, установлено следую-щее:

Фундаменты
Фундаменты под кирпичные стены здания ленточные, сборно-монолитные. Основанием фундаментов служит фундаментная по-душка типа ФЛ 24.12. Глубина заложения подошвы фундаментов относительно уровня наружной планировки 2.09 м, относительно пола подвала – 0,51…0,73 м. Ширина по подошве с учетом сим-метрии 2,4 м. Обрез фундамента находится на глубине 0,1 м.

При шурфовании под подошвой фундаментов не зафиксировано наличия деревянных элементов (лежней, свай), фундамент не имеет перекосов и трещин.

Естественным основанием фундаментов здания являются пес-ки мелкие желтые (характеристики грунтов см. приложение 3). На основании сказанного выше, фундаменты признаны работоспо-собными.

Выполненное понижение уровня пола подвала не противоре-чит существующим требованиям СНиП и СП.

Стены
Кладка стен здания выполнена из красного полнотелого кирпича с наружней верстой наружних стен из силикатного кир-пича. Толщина несущих стен 520-540 мм, стены выполнены на цементном растворе. Часть стен выше подвала не продолжается. Прочность кирпичной кладки оценена неразрушающим ультразву-ковым методом в расчеты принято минимальное значения прочно-сти на сжатие R=18,1 кг/см2. По фасадным стенам выявлена сеть трещин, шириной раскрытия до 4 мм, образовывавшихся из близости оживленного транспортного маршрута (вдоль ул. М. Говорова), данный дефект не оказывает существенного снижения прочности при действующих нагрузках. Рекомендуется выполнить заделку трещин, инъецированием цементного раствора, на осно-ве безусадочного цемента.

В несущей стене была вскрыта бетонная перемычка над дверным проемом. Трещин по бетону, сколов, обнажения защит-ного слоя арматуры не обнаружено. На основании описанного выше стены находятся в работоспособном состоянии.

Перекрытия
Перекрытия выполнены из пустотных плит, в осях 1-3/Б-В – перекрытие выполнено монолитным с жб балками. Дефектов по перекрытиям в виде трещин, прогибов – не отмечено. Измерен-ная прочность бетона жб перекрытий не менее кл.В25 - доста-точна для восприятия действующих нагрузок (жилых помещений первого этажа). Таким образом, конструкции перекрытия при-знаны работоспособными.

ЛИТЕРАТУРА

1. Гроздов В.Т. Техническое обследование строительных конструкций зданий и сооружений. СПб, - Издательский Дом KN+, 2001.-140с.
2. Методика обследования, проектирования оснований и фундаментов при капи-тальном ремонте, реконструкции и надстройке зданий. АКХ им. К. Д. Памфилова, М., 1972.
3. СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений. – Госстрой России, М., 2004.
4. ТСН 50-302-2004 Проектирование фундаментов зданий и сооружений в Санкт – Петербурге.- С-Пб., 2004.- 57 с.
5. СНиП 2.01.07-85. Нагрузки и воздействия.- М.: Стройиздат, 1987.-36 с.
6. СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений Постановление Госстроя СССР от 05.12.83 N 311.- М.: Стройиздат, 1985
7. Онищик Л.И. «Расчет каменных кладок с керамической облицовкой»;
8. Пособие к СНиП II-22-81 по проектированию каменных и армокаменных конст-рукций.
Архивные материалы:
9. Копии паспортов скважин №213 ГУП Трест ГРИИ, №655 ФГУП СПб ГРИИ «Фундаментпроект».

Обследование подвала